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武汉楼市周报本周这2个项目开盘加推458 [复制链接]

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一周热点速览

最新消息!医院预计12月开业

本届华创会上武汉27个项目签约亿元

再迎利好!三部门联手放宽预售资金监管,房企资金有望加速“回血”

一周新增预售证

本周新增预售11个(主城区5个,近郊区6个),总供应量约28.93万方,共计套。其中城投融创国博城和中交澄园2个项目本周拿证即开盘。

一周开盘监测

本周共2个项目推售,汉阳区1个,青山区1个。

本周共2个项目开盘加推,合计推货套。

土地供应

11月18日,武汉土地市场网发布了第五次集中供地公告,共推出各类用地19宗,土地总面积约37.9公顷,总建筑规模约.68万平方米,起始价总额约.24亿元,将分别于12月8日、12月16日以拍卖方式开拍。

从区域来看,19宗地块有15宗位于主城区,分别为洪山5宗,江岸3宗,汉阳3宗,东湖高新2宗,武昌1宗,江汉1宗;其余4宗位于郊区,江夏2宗,*陂2宗。从土地性质来看,涉宅地块共15宗,其余用地为4宗商服用地。

供地特征/p>

一、启用“拍卖”方式,流程更为快捷此次武汉市首次采取“拍卖”方式供地,项目自公告发布到拍卖成交的最短时间为20天,出让方式更为灵活、全面。作为土地“招拍挂”三种方式之一,拍卖为同样具备公开、公平、公正特点的完全竞争方式,流程相对快捷,契合当下市场实际,更有利于发挥市场在土地资源配置中的决定性作用。

二、项目分布均衡,多个核心片区供应优质地块本次包括江岸、江汉、洪山、武昌、汉阳、东湖高新等多个区域的核心片均供应了优质地块,如:江岸三阳路邮局地块、江岸*石路汽修厂地块、汉阳琴台地块、东湖高新中建三局旁、光谷外校旁地块,以及杨春湖高铁片以“组团”方式出让的住宅地块等。这些项目周边配套成熟,交通便利,基本覆盖了全市热点片区,分布均衡。

三、预公告机制强化信息透明度,促进精准供地在本次正式公告前,已于11月15日发布了武预告字(年)5号预公告,向市场公布了拟于近期供应的30宗、面积约.55公顷的房地产用地情况,将这些项目对外进行主动推介。预公告机制增加了项目信息透明度,企业可提前获知供地安排,方便计划制定和投资决策,并可进一步促进科学、精准供地。

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