近期房地产行业坏消息不断，限跌、资金链紧张、遇冷、救市等词捆绑出现，楼市风声鹤唳，对房企来说都处于艰难时刻。
在各地方*府加强楼市监管后，房企违规问题也频发，比如绿地济南公司就因违规销售、延期交付等问题被暂停申领项目预售证，这对急于通过销售回款的房企来说无疑是当头一棒。
10月8日，济南市住建局向市行*审批服务局、济阳区住建局、济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部，下发《关于暂停办理绿地地产(济南)有限公司及其子公司商品房预售许可证的函》。
该文件显示，近期，绿地地产(济南)有限公司及下设子公司为开发主体在济南开发建设的多个房地产开发项目存在延期交房，涉嫌违规销售，延期交付等问题，引发多次群访群诉，严重扰乱了济南房地产市场秩序。为保障购房群众利益，济南市住建局已责令绿地地产(济南)有限公司及其子公司进行整改。
整改完成前，济南市住建局特请上述多个部门“暂停绿地地产(济南)有限公司及其下设子公司商品房预售许可办理工作。”同时，该通知附上了绿地地产(济南)有限公司及下设十七家子公司的名单。
公开资料显示，绿地地产(济南)有限公司成立于年6月12日，注册资本17.07亿元，经营范围为房地产开发、经营、物业管理(以上凭资质证经营);房屋租赁。绿地地产集团有限公司持有其95%股权，绿地控股（.SH）集团有限公司持有其5%股权。
自年底进入山东市场以来，到此次被暂停绿地预售证申领，济南市场已成为绿地在山东最为核心的市场。绿地所打造的济南第一高——绿地中心也是济南地标性建筑。目前，绿地还在济南CBD地区在建山东第一高楼ifc。
整体来看，绿地在济南的项目综合开发体量大，商办与住宅比例接近50:50。
据贝壳相关统计显示，目前，绿地在济南有14个项目在售，其中一半为商住房。从公告可以看出，暂停预售证签发主要涉及绿地在济南近郊济阳区及新旧动能转换起步区的布局，而后者涉及济阳区部分街道。界面新闻了解到，影响项目主要为绿地国际博览城（简称国博城）。
今年5月11日，国家发展改革委印发《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》（以下简称《方案》），明确了济南新旧动能转换起步区的具体位置，将去年济南提出的“先行区”进一步扩大。伴随的地铁线路逐渐完善，新旧动能转换起步继自贸区之后，一度成为济南楼市热点。
绿地作为第一家开发企业率先入驻先行区。大手笔规划了一座近万方“会展+产业”的融合发展之城——绿地国博城。国博城这种会展综合体、绿地中心以及现代产业城是绿地发展房地产的主要项目。
除商业地标外，其配套住宅产品的销售也令人