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TUhjnbcbe - 2023/8/17 20:53:00
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年,南昌绿地国际博览城南昌绿地国际博览城JLH-A01地块获批《建设工程规划许可证》,意味着九龙湖这一项目将诞生一座集酒店、办公、商业于一体的超高建筑。年4月,该项目正式进场施工,在间隔近一年时间后,该项目目前最新现场进展曝光!

两栋塔楼接近封顶状态

从现场看,目前绿地商业商务地块中靠西侧位置的三栋大楼都在地面以上施工,而地下室部分目前还未正式封顶。其中两栋大楼目前已接近主体封顶的方向施工,其中靠近九龙大道侧为泰枫建工办公楼。此次,还有一栋目前仅为地面约4层以上施工。

放眼绿地国博商业商务地块的整体情况,目前真正开工部分仅为靠近会展中心侧办公区域,为整个地块近一半的面积,地块中超高层及裙楼商业部分目前完全没有施工迹象。而这也意味着整个绿地国博片区想指望这里的商业有点难。

部分预计年建成

该项目由5栋写字楼以及1栋高度为米的超高层写字楼和3栋独立商业以及办公裙楼商业所组成,利用连廊将多个建筑物进行串联,而整体造型以现代化方正搭配玻璃幕墙为主,建筑的布局结合地块边缘设计。

项目整体以高层商用楼+底层商业所组成。项目用地面积.47平方米,容积率3.0,建筑密度34.1%,绿地率15%,总建筑面积.17平方米,其中地上总建筑面积平方米,地下总建筑面积.17平方米,地上计容建筑面积.4平方米,其中准甲办公建筑面积.62平方米,乙级办公建筑面积.61平方米,酒店建筑面积.13平方米,商业建筑面积.47平方米。

此外,项目规划机动车停车位辆,其中办公停车位辆,商业停车位辆,酒店停车位63辆,非机动车停车位辆,其中地上停车位辆,地下公共停车位辆,地下停车位辆。项目可售物业类型也很多,将涵盖甲级写字楼、SOHO、LOFT等等,未来整体有望带来4.3万方商业部分的开发,项目对于国博片区的配套成熟将起到一定作用。目前施工部分预计年建成!

整个项目位于红谷滩区九龙湖片区上饶大街(原腾龙大街)以南、九龙大道以东、*岗山路(原翔龙路)以西、规划F2路以北,用地面积为.47平方米。

从绿地国博城商业商务地块看,非地铁口上盖商业,而由于南地铁口商业商务地块已明确调整为医院医院二期建设,因此国博城二期部分最近的集中商业就在该项目上。从最新建设进展看,整体超高和商业部分的兑现时间或将到年前后。

来源:观南昌

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