最近不少客户感叹，武汉三环内置业门槛越来越高，很多刚需客户，因为预算问题，已经被排挤到三环外，那么，武汉三环内，到底还有哪些低总价楼盘？今天小编为大家盘点一下。
目前三环内，仅剩12盘低价盘，其中首付50万以内的仅6个楼盘。
可以看到主要集中在两大片区，古田、白沙洲，白沙洲5盘、古田4盘，经开、四新、后湖各1盘。
我们来看下曾经的武汉刚需四大天王片区：后湖、四新、白沙洲、光谷东。年，光谷东正荣恒瑞御峯均价2.4万元/㎡，后湖融创公园大观和仁恒公园世纪备案均价2.3万元/㎡，随后，白沙洲万科云城备案均价突破2万元/㎡，汉阳四新方岛金茂武汉智慧科学城备案均价突破2万元/㎡，武汉刚需最容易接受的日光盘价格，在后湖、光谷东已难寻觅，后湖、四新仅有少量捡漏盘，而这个价格相对比较集中的，就在白沙洲和古田。
古田汉口主城唯一的价格洼地板块
古田这个板块，作为汉口三环内价值洼地存在多年，一度被认为是汉口主城区涨幅最慢的板块，一但贴上这个标签，那么投资的客户肯定就敬而远之了，自住的话，就只剩下在附近工作生活，以及买不起汉口主城的客户了。其实古田有商圈、有轻轨，有园博园、有学校，二环旁毛坯也才一万七，真心对自住客户来说，是一个非常好的入手区域。
实际上每个城市都会有一些板块，生活方便，配套齐全，地段也不差，但就是涨幅相对差一点。除了古田，还有汉口火车站、武昌火车站附近，雄楚大道沿线，这些位置因为地段不错，没有新的规划，也没有炒作空间，富人不去，中产白领挑剔，慢慢地就长期作为洼地存在了。
四新：即将告别洼地，唯有国博可捡漏
四新作为城市副中心发展多年，目前已经相对成熟，随着四新货量不断减少，现阶段新推楼盘备案价不断创新高，方岛金茂国际社区备案均价约达2.1万元/平，中国铁建御湖备案均价约达元/平，四新逐渐告别三环内低价片区！仅剩国博新城一颗独苗！
白沙洲：价格洼地主力小户型已经绝迹
我们可以看到，白沙洲最低价带装修元/㎡，但是这个片区仅有一盘拥有㎡以下小户型，最低首付金额49万元，白沙洲小户型绝迹，首付门槛提高，从现实的角度来看，也让很多首付不足的刚需客户已然高攀不起。
后湖：升级为改善片区捡漏机会不多
后湖作为城市副中心，目前已经发展得非常成熟，商圈、地铁、学区、公园、体育中心等配套应有尽有，区域即将整体迈入2万元时代，已经从刚需片区升级为改善片区，低价盘已经非常少，而且低价盘一经推出便供不应求，考虑购买入手一定要快。
三环内低价盘，按照首付金额排序，仅有6盘首付50万以内：
从首付金额来看，最低首付30万起，50万以内首付可以买到房源的仅剩6盘；
从面积段来看，古田仅有2盘武地汉樾台、万科华生公园大道有小面积住宅，后湖、经开、四新、白沙洲各仅有1盘有小面积住宅；
三环内低价盘，按照价格排序，主要集中在古田和白沙洲；
TOP12.城投联投江南岸（洪山区-白沙洲）
楼盘标签：日光盘、毛坯、地铁口、江景房；
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城投联投江南岸主推B7号楼建面约-平毛坯房源，备案均价元/平，虽备案价与前期持平，但本次几乎无折扣，实际成交价有所上涨。
项目优势：
1、性价比非常高，前一期开盘售罄，区域日光盘；
2、毛坯销售，单价相对不高，更受欢迎；
3、位于在建12号线凌吴村正地铁口；
4、江景房，同时规划自带小学；
项目劣势：
1、距离白沙洲核心商业有一定的距离，12号线开通前，到5号线地铁换乘有一定距离；
2、D地块紧邻公交停车场及加油站，有一定不利影响。
TOP11、中建壹品宏泰阅江府（洪山区-白沙洲）
楼盘标签：日光盘、毛坯、地铁口、自带省级公办幼儿园、中海物业；
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中建壹品宏泰阅江府主20号楼-平毛坯房源，备案价元/平，一个月连开两次，基本日光。
项目优势：
1、日光盘，性价比非常高；
2、毛坯销售，更受欢迎；
3、距离在建12号线罗家村站地铁口约米；
4、9万方园林，中海物业，自带省级公办幼儿园；
项目劣势：
临主干道，略有噪音灰尘污染，但交通更便利，自身没有规划商业。
TOP10、万科华生公园大道（硚口区-古田）
楼盘标签：学区房、毛坯、公园、户型好；
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万科华生公园大道主推6号楼建面约92-平带装修房源，首付约45万起，折后约元/平，可直接认购。
项目优势：
1、毛坯销售，是汉口三环内较低的置业门槛，92平三房、平边户通透，户型设计好；
2、周边规划有引入了十一崇仁教育资源的九年一贯制学校；
3、内部规划有公园级社区园林，门口规划有地铁公园和竹叶海公园，距离园博园也较近；
项目劣势：
1、古田长丰板块，区域内城市面貌一般，区域被铁路和三环包围，发展受限；
2、没有地铁直达，距离1号线、6号线都有一定的距离；
3、紧邻三环线，有一定噪音影响。
TOP9、武地汉樾台（硚口区-古田）
楼盘标签：新二环、毛坯、得房率高；
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武地汉樾台主推3、4号楼建面约86-平毛坯房源，均价约元/平，可直接认购。
项目优势：
1、项目有85平小户型，三环内少见的首付43万起楼盘，入住门槛低；
2、20%低公摊，得房率超高；
3、自驾出行比较便利，可快速上二环；
项目劣势：
1、距离地铁、商圈都有一定的距离；
2、周边有学校但学校教育质量一般。
TOP8、锦绣江城（洪山区-白沙洲）
楼盘标签：地铁口、毛坯、新二环；
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锦绣江城前期推出的8、9号楼，建面约96-平毛坯房源，是片区内环线位置好的低价盘！
项目优势：
1、5号线张家湾站地铁口，地铁年底开通，非常便利；
2、地段相对于其他在售楼盘来说，要好一些，属于新二环以内；
3、区域规划兑现中，后期生活将非常便利；
4、毛坯销售，性价比较高；
项目劣势：
1、开发商没有什么品牌影响力，物业一般，后期品牌溢价空间有限；
2、项目西侧为白沙洲高架，东侧为地铁5号线高架，会有一定噪音影响；
3、超高层，公摊大。
TOP7、梧桐花园（洪山区-白沙洲）
楼盘标签：地铁口、毛坯、商圈；
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梧桐花园主推3号楼建面约-平米毛坯高层，均价约元/㎡；
项目优势：
1、地段非常好，位于白沙洲万隆广场，生活便利；
2、毛坯销售，性价比非常高；
3、5号线江民路站地铁口；
项目劣势：
1、开发商品牌知名度，引入物业，相对一般；
2、紧邻白沙洲大道，有一定的噪音污染；
TOP6、龙湖·春江郦城（硚口区-古田）
楼盘标签：现房、毛坯、规划商业；
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龙湖东湖高新春江郦城主推K6地块建面约-平现房，折后均价约元/平，可直接认购。
项目优势：
1、项目为建面约70万方的超大综合体，规划引进龙湖天街；
2、K6地块之前为团购房源不对外出售，现在又对外卖了，因此成了现房，实景呈现，可以切身体验交付情况；
3、三环内价格优势明显，龙湖出品+龙湖物业，品质相对有保障。
项目劣势：
1、位于古田二路和长丰大道交汇处，周边是万国汽车城，城市界面一般，区域升值潜力有限；
2、距地铁较远，出行不便；
3、户型较大，总价相对高。
TOP5、二七星城
楼盘标签：地铁口、商圈、毛坯；
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二七星城5、6号楼建面约60、92、93、平米毛坯房源在售，均价约元/平米，敬请