要说今年哈市的土拍市场被松北新区霸占一点也不为过，才过半年，松北新区的土地成交数量早已打破历年来的记录。而其中的松北西和松浦两大片区也成为了知名房企抢夺土地的主战场，两大片区之间的比拼也逐渐拉开了帷幕。近日，两宗分别位于松北西和松浦两大片区的土地也终于迎来了成交。
下面小编为您带来此次成交地块的详细信息：
此次成交的NO.HTS(S)地块位于松北区规划路路以东、规划路路以北、规划路路以南、规划路路以西，用地性质为商业用地哈尔滨新区重点产业现代服务业（会展非住宅配套），用地面积.80平方米，规划地上建筑面积不大于平方米，其中公共建筑占地上建筑面积%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准。规定容积率不大于1.4。该地块出让起始价为万元，起始楼面价.11元/㎡，成交总价为万元，成交楼面价约为.11元/㎡，溢价率为0，最终竞得房企为哈尔滨和亨房地产开发有限公司。
此次成交的NO.HTS(G)地块位于松北区规划路以南、规划路以西、规划路以东、规划路以北，用地性质为二类居住用地，用地面积.45平方米，规划地上建筑面积不大于平方米，其中公建配套建筑占地上建筑面积3％～5％；地下建筑面积以建设工程规划审批为准。规定容积率不大于2.2。该地块出让起始价为万元，起始楼面价.33元/㎡，成交总价为万元，成交楼面价约为.33元/㎡，溢价率为0，最终竞得房企为哈尔滨深哈产业园产城投资开发有限公司。
松浦卫星示意图
从卫星示意图可以看出，此次成交的NO.HTS(S)地块位于松北区东北亚国际贸易中心内。周边有中源大道、松浦大道、东北亚大街等主干线路。地块周边有多个公交车站，途径的公交线路有48路、49路、50路、路、路、路、35路等。
商业资源方面，目前此次出让地块周边商业资源相对匮乏，但此次成交地块处于东北亚国际贸易中心内，项目规划多种商业，未来发展潜力巨大。
教育资源方面，目前成交地块周边有哈尔滨市第三十一中学、哈尔滨市永胜路小学、哈尔滨市东方红小学校、松花江小学校等。并且周边还规划了哈尔滨师范大学附属中学新区学校及幼儿园项目，距离此次出让成交2公里左右，待建成后，周边的教育配套将再度升级。
医疗资源方面，此次出让地块医院（松北区分院）、医院、医院等。
新房分布图
新房方面，距离此次成交的NO.HTS(S)地块距离较近的新房项目有绿地东北亚国博城参考价格元/㎡、汇智环球金茂城参考价格10元/㎡、富力城参考价格0元/㎡、松浦观江国际参考价格0元/㎡。
二手房分布图
二手房方面，距离此次成交的NO.HTS(S)地块较近的二手房小区有：广信新城小区共有套挂牌房源，参考均价元/㎡，环比上月上涨1.01%；富力城小区共有套挂牌房源，参考均价元/㎡，环比上月下降3.26%；恒大绿洲小区共有套挂牌房源，参考均价元/㎡，环比上月下降5.31%。
松北西卫星示意图
再来看另一宗土地情况，从卫星示意图可以看出，此次成交的NO.HTS(G)地块位于松北新区西部片区的深哈产业园内，周边多为待建土地，各项配套设施目前暂不完善。交通方面，此次出让地块周边道路大多为规划路段，距离较近的主干线路有滨水大道、世茂大道、智谷大街等，但地块周边公交线路较少，途径的公交路线仅有路、路。
商业资源方面，此次出让地块距离融创茂约4.5公里，距离枫叶小镇奥特莱斯约3.5公里。
教育和医疗资源方面，出让地块周边教育和医疗资源相对匮乏，周边医疗和教育资源均处于起步阶段，但目前来看，松北区的教育和医疗的规划消息不时传来，据了解，到今年年底，松北区将投入使用多所医疗机构。教育资源同样，也将新建多所中小学教育机构。
新房分布图
新房方面，距离此次成交的NO.HTS(G)地块距离较近的新房项目有融创·观澜壹号参考价格元/平方米、哈尔滨宝能城参考价格00元/㎡、玫瑰湾智园参考价格10元/㎡、慧时代参考价格0元/㎡。二手房方面，由于此次成交地块所在的松北西部片区多为待开发土地，成熟小区较少，二手房挂牌房源也较少。
此次竞得地块的两家房企分别为绿地集团和哈尔滨深哈产业园产城投资开发有限公司。两家企业分别在松北西和松浦两个片区开工建设东北亚国际贸易中心和深哈产业园项目。不仅于此，包括其他知名房企在内，都齐头并进共同建设哈尔滨新区。也让冰城乃至全国人民共同期待全新的松北新区。