本周头条
房贷基准利率“首降”
◎11月19日上午，贷款市场报价利率(LPR)迎来改革后的第四次报价。最新公布的LPR为：1年期LPR为4.15%，前值是4.2%；5年期以上的为4.8%，前值是4.85%。这意味着房贷利率也将要降了。
一年期LPR主要是企业贷款成本，而5年期LPR基本代表了房贷利率的走势。这也是8月实行房贷利率新*以来，房贷基准利率首次降息。
分析人士认为，LPR降低的主要目的是未来引导实体经济利率降低，降低资金成本，并不是为了刺激楼市。
对于房地产市场来说，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低意味着购房刚需族万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供元。
LPR的下降对当下楼市有稳定的作用，但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹，整体年末房地产市场有望平稳。
来源：凤凰网房产杭州站、央行网站
城建
奥体中心游泳馆力争明年底竣工
钱塘新区文体中心完成桩基施工
◎近日，杭州奥体中心游泳馆有了新进展，屋盖主体钢结构顺利结顶，年底将完成主体结构结顶。结顶前的一个重要步骤，就是重达吨的游泳馆屋盖中央钢结构的两次整体提升成功。
杭州奥体中心游泳馆位于钱塘江南岸，与体育馆合二为一，为双馆联合体，建筑面积平方米。
效果图
其中靠近国博中心一侧是体育馆，地上5层，地下2层，建筑总高45米，坐席数约1.8万个，亚运会期间将承担篮球项目比赛。
靠近钱塘江一侧是游泳馆，地上2层，地下2层，建筑总高35米，坐席数约个，亚运期间将承担游泳、跳水和花样游泳项目比赛。
来源：杭州发布
◎今天(11月21日)，北城.智汇园重点项目——顺丰杭州国际生鲜电商供应链基地(杭钢单位石塘区块M2-15-1/2/3/4地块)正式开工。未来将会吸引生鲜供应企业、生鲜电商在杭州聚集，促进杭州生鲜电商生态圈的形成。从另一方面来想，市民网购生鲜也能更快更方便。
来源：拱墅发布
◎11月20日上午，杭州太平金融大厦在杭州钱江新城开工。杭州太平金融大厦位于杭州市钱江新城，定位为国际高品质商务中心。
效果图
杭州太平金融大厦在建筑总体布局上，以杭州文化名片“梁祝”为启发，采用了蝶状布局。平面设计采用了由龙井茶叶形态抽象而成的平行四边形，有效地扩大入口广场及落客区，以张开怀抱的姿态面向城市街道，体现了“共享太平”的理念以及中国太平对客户的关爱。
来源：杭州拥江发布
◎钱塘新区文体中心项目位于新区下沙区块金沙湖板块，北至德胜东路，西至幸福南路东侧已建成办公公寓项目，东至海达南路，南至学源街北侧河道。
建筑包括1#楼、2#楼、3#楼共三个建筑单体：1#楼的主要功能为体育馆、游泳馆、全民健身中心及相关配套用房；2#、3#楼的主要功能为图书馆、青少年活动中心等。
目前已完成桩基施工，正处于围护结构施工阶段，预计年年底竣工。
来源：钱塘新区发布
◎智慧网谷数字经济小镇客厅紧邻石祥路、留石高架路。小镇客厅建筑面积平方米，将打造集科技体验中心、产业展示中心、产品展览中心、招商服务中心四大功能于一体的高端科技体验馆。
目前小镇客厅主体已完成建设，计划于本月下旬投入试运行。
来源：拱墅发布
楼市
元/㎡、套房源
城北万象城幸福里领证
◎位于勾庄板块的城北万象城幸福里3、12、13号楼领出预售证，共套房源。主力户型建筑面积约89-㎡，均价元/㎡，含装修标准元/㎡。
楼盘提供30%房源供无房家庭优先摇号，参摇门槛为：首套验资50万，二套验资万，一次性付款验资万。登记时间为11月25日至11月27日。
来源：凤凰网房产杭州站
交通
机场轨道快线15个站点已开工
拱墅多条道路有新进展
◎拱墅区铁路北站单元3号支路(1号支路-宣杭铁路防护绿地)道路竣工验收通过啦！这是继科祥路道路工程(崇康路-储鑫路)竣工后，智慧网谷小镇第二条亮相的道路，该道路计划于明年通车。
来源：拱墅发布
◎备受