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本期测评项目--武汉城建汉阳印象：武汉城建集团择址汉阳钟家村核心，打造汉阳“汉系”首发，主推约-㎡房源。
拥多维交通，享醇熟配套
鹦鹉大道、国博大道交汇，4、6号线双地铁，享便捷交通；近邻钟家村商圈、王家湾商圈、武汉远洋里等。
公建化立面设计，简约典雅
保持与周围建筑、自然景色及城市天际线一致性，以浅灰色、深灰色和灰白色为主，打造公建化立面。
双入户大堂设计，空间朗阔
项目采用首层与地下车库层精装修双入户大堂设计，打造人车分流的合理动线，提升归家便捷性和品质感。
适合人群：首付60万起，适合考虑考虑汉阳核心的刚需以及考虑毛坯房源，自由装修的购房者
价格分析
武汉城建汉阳印象主推建面约㎡、㎡、㎡舒适型三房，以及约㎡宽绰四房，均价约元/平，毛坯交付。项目所处汉阳核心，周边在售的远洋东方境世界观建面约-平三房在售，带装修均价约元/平。相较之下，项目户型选择较多，入手门槛价格低。
二手房方面，项目周边的二手房差价较大，鹦鹉大道以西的香榭琴台、复地翠微新城等挂牌均价在1.8-1.9万元/平，统建水岸人家、龙江庭苑、名流公馆等挂牌均价在1.5-1.6万元/平，而在鹦鹉大道以东的福星惠誉汉阳城挂牌在2.2-2.3万元/平。
汉阳核心板块整体规划一般，好在环线位置较好，配套相对成熟，比较适合自主。
产品特色
武汉城建汉阳印象项目位于汉阳区国博大道以北、冰糖角路以东，项目总用地面积约2.75万方，总建面约14.8万方，容积率4.0，绿地率30%。商品住宅建筑面积约9.97万方，规划4栋高层、1栋小高层、2栋超高层住宅，共计套住宅房源。还包含1所幼儿园和社区底商。
楼栋整体呈现东南、西南两种朝向，楼栋布局错落有致，采光、观景视野较好。其中，1号楼28层，2号楼46层，3号楼28层，4号楼48层，5号楼16层，6号楼26层，7号楼33层，其中1、3、5、6号楼为2梯4户，2、4号楼为3梯4户，7号楼商品房为2梯3户（含公租房为4梯6户）。
社区内部园林景观规划“五进式”归家礼序，包含昭示门庭、幸福游园、礼仪门楼、风雨连廊、温馨住宅，兼具仪式感和美观性。还规划不同的功能组团，包含儿童活动场地、树屋式的游乐设施、休闲廊架、约米的环形跑道等，满足各年龄段业主居住休闲需求。
户型解析
C-1户型建面约平，三室两厅两卫，位于1号楼、3号楼、5号楼中间户。
户型方正，全屋通透，三开间朝南，采光通风性较好；入户玄关增强居家私密性，彰显生活品质，可设置储物柜、鞋柜等，增加收纳空间；客厅、餐厅一体化设计，连接生活阳台，空间共享，视野开阔。
紧凑型三房格局，配备双卫生间设计，高峰时使用互不干扰，可满足三口之家、二胎家庭等多种居住需求；主次卧均带飘窗，可拓展室内空间，增加空间利用率。
A-1户型建面约平，四室两厅两卫，位于1号楼、3号楼、5号楼边户。
功能布局合理，南北通透设计，两开间朝南，三面采光，全明空间；U型厨房无缝对接餐厅，备餐、就餐动线简洁，尽享品质生活；餐厅与客厅双厅连通，空间共享，连接景观阳台，视野开阔。
四室设计，可满足三代同堂、多胎家庭的居住需求；居住空间分开布局，位于户型角落，互不干扰，较为舒适安静；主卧套房设计，带飘窗、卫浴，兼具居住舒适性及私密性；多一室空间，可以根据家庭不同阶段需求自由改造，可作为儿童房、客房等居住需求，也可作为书房、健身房、工作室等功能空间，较为人性化。
交通概述
武汉城建汉阳印象项目双地铁环绕，距离地铁6号线马鹦路站约米，距离地铁4号线拦江路站约1.1公里，步行可至，且两条地铁可在钟家村站进行换乘。
地铁6号线西北起自东西湖区，途经江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区，西南止于蔡甸区，其间可换乘1号线、7号线、2号线、12号线（在建）、3号线、4号线、16号线。
地铁4号线起于柏林站，途经蔡甸区、汉阳区、武昌区、洪山区，止于武汉火车站，连接武昌火车站及汉阳火车站。
项目周边米范围内，设有国博大道万家巷、马鹦路万家巷、马鹦路姚湾、夹河路公交停车场、国博大道冰糖角五个公交站点，通行路、路、路、路、路、路、路、路、路、路等十余条公交线路。
武汉城建汉阳印象位于汉阳区钟家村归元寺旁，国博大道以北，冰糖角路以东。
自驾走鹦鹉大道上江汉一桥，可达硚口区武胜路；走国博大道向南可到汉阳四新；走二环线上鹦鹉洲长江大桥，可到武昌复兴路、白沙洲等地，自驾通行十分便利。
配套概述
项目自带6班幼儿园，周边1.5公里范围内，设有西大街小学、钟家村小学、钟家村小学三里坡校区、钟家村第二小学、武汉市汉阳区车站小学、西大街小学（二校区），武汉市第三初级中学、武汉市第三十二中学、武汉市翠微中学、武汉市晴川高级中学等优质中小学教育资源，未来区域适龄孩子上学较为方便。（具体对口学校以交付后教育主管部门对口划片为准）
项目周边3公里范围内，医院、泰康同济（武汉）医院、医院、医院、医院等医疗资源，可为区域居民提供健康保障。
项目自带社区底商，周边复地翠微新城、燕归园、邓甲新城邓成熟小区较多，生活氛围较为浓厚，可满足日常生活需求。钟家村商圈范围内，江腾广场、闽东国际商业广场、汉商银座购物中心、汉商银座知音站台等大型商业，可轻松到达。
另外，项目近邻武汉远洋里（在建），该项目定位为“多元生活城市走廊”，综合体总体量达万平方米，以17万方商业街区为核心，囊括大型影院、超市、健身中心、小剧场、城市复合型旗舰书店、艺术中心、时尚零售、运动品类旗舰店、约2万平方米集中家庭亲子业态等丰富的业态组合，一站式满足购物餐饮、文化艺术、休闲娱乐、亲子家庭等多种需求。
武汉远洋里CITYLANE效果展示
项目周边2公里步行范围内，闲时娱乐、散步锻炼可到鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园、汉阳公园、莲花湖公园、琴台小森林公园等。
文章来源:乐居买房
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