4月24日那场土拍，当天成交5宗地块，对于武汉楼市的意义，可以理解为“抛砖引玉”，提振市场信心、激活市场的意义大过增加财*收入的作用。
5宗地块中，仅有1宗地溢价率达到29.36%，其余均底价成交，说实话，亮点乏善可陈，土拍市场需要一些刺激。
好在，这场土拍并没有让人等待太久！
5月19日，武汉楼市回归真正意义的“大戏”即将上演。
9宗地、亿起拍、
汉阳滨江、硚口准地王、武昌滨江三大热门地块
三镇两岸遥相呼应，武汉土拍真正的尖货来了！
那么问题来了，
这三块地“尖”在哪里？
硚口准地王地块
前前后后这是第四次挂牌，此前因为种种原因未能出让，这次可是带着诚意来的。
不仅“换马甲”再次挂牌，还将容积率从4.22调整为3.69，出让金下降20亿元，且取消了地下用地指标，拿地条件方面做出了实实在在的让步。
对于房企而言，的确也是利好，要知道20亿也得几个盘吭哧吭哧卖上一年时间，过程艰辛且结果还不一定好。
硚口宗关，汉口二环内，紧邻CBD，地段交通条件没得说，周边房价3万+/㎡，地价即使高，还有公园绿地等配建要求，但是即便如此，利润也是肉眼可见。
但是这个便宜还是不好占，从周边市场行情看，销售上存有一定难度。
汉阳国博滨江地块
P（）号地，汉阳一线临江地块，处于汉阳近年重点打造的滨江地带。
该地块所处的国博滨江位于汉阳三环内长江主轴段、三地铁交汇、滨江公园江滩公园环伺，生态环境优越，板块价值及配套丰富性已经受到市场认可。
周边滨江楼盘堪称“群星璀璨”，绿城凤起听澜、电建洺悦江湾、招商江山和樾，高端公建化化的外立面共同构成了汉阳国博滨江天际线，形象高端。
可以说，P（）号地的挂牌，必将再次受到房企追捧，而起始楼面价.65元/㎡，将成为不小的诱惑力，毕竟周边楼盘拿地价为元/㎡-元/㎡，个个都是高价地。
如果能够底价抄底拿地，自然是一件美事，毕竟，梦想还是要有的，万一实现了呢？
武昌滨江地块
P()号、号两宗地块为关联搭配供应地块，竞买人必须同时参与两宗地块竞买，两宗地起拍总价超46亿，价格上首先形成了天然壁垒。
此前有传闻，两宗地块将被凯德拿下，限制条件几乎是为凯德量身打造，28万平方米的商业综合体、1家获得过“全球最受信赖公司”前名的公司、引入1家管理房地产基金的企业总部，或打造武汉来福士广场。
但据小道消息，P（）号、号地块或有更多意向买家，这下就更有意思了，明知有种种严格的限制条件，还敢于跳出抢地，这就太令人玩味了。
多宗热点地块出让，对于房企具有不小的诱惑力，现在拿地布局未来市场，将对房企城市发展有着战略性的意义。
现在压力就来到房企这边了，在这一波供应中，房企该怎么做？
该不该拿？拿哪一块地？
溢价多少拿合理？利润多少？风险几何？
这都值得深思，毕竟房地产躺着都能赚钱的时代已经一去不复返，一不小心就要踩坑，尤其是在疫情过后，拿地更加考验房企内功。
关于本次土拍，了解更多深度内容，大家顾问已做好准备。
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